Как планирует развиваться парк «Култаево» – площадка под строительство или нечто большее? Какие еще объекты недвижимости планируются к возведению, кроме производственных корпусов?
Создание индустриального парка очень сложный и трудоемкий процесс. Работа по подготовке площадки началась еще в 2015 году, подготовкой статуса проекта индустриального парка мы начали активно заниматься в начале 2018 года. За это время проведены инженерно-геодезические и геологические изыскания, получены ТУ и согласования, выполнено строительство питающих электросетей и газопровода, разработана проектно-сметная документация и получено положительное заключение гос.экспертизы.
Индустриальный парк «Култаево» включен в реестр получателей федеральной и региональной субсидий на сумму 500 млн. рублей, которая уже в стадии зачисления на счет парка. Получен полный пакет проектной и разрешительной документации. Индустриальный парк 21 ноября 2019г. прошел заключительный этап и был включен в Федеральный реестр индустриальных парков России. Получен Приказ из Министерства промышленности и торговли РФ. Это означает, что предприятия, имея статус резидента парка, смогут воспользоваться налоговыми льготами. Например, ставка по земельному налогу составляет 0 %.
Мы сейчас на стадии организации строительно-подрядных работ, проходит подписание контрактов с подрядчиками, в начале 2020 года начнутся работы по строительству инженерной и транспортной инфраструктуры парка.
Первые резиденты смогут зайти на площадку для строительства своих объектов уже весной 2020 года. Для ускорения процесса, управляющая компания Индустриального парка готова передать инженерные изыскания и выдать технические условия на присоединение, чтобы упростить процесс.
Помимо технических преференций, создается и социально бытовая инфраструктура для комфортной работы сотрудников предприятий - резидентов. На прилегающей территории индустриального парка проектом предусмотрены КПП, парковки, магазины, столовые, кафе, АЗС, остановки автобусов, обсуждается место под размещение отеля. Таким образом, парк станет автономным «индустриальным центром» с удобной транспортной доступностью, и резидентам будет проще привлечь и сформировать команду на новое производство.