•  
    •  
+7 982 25 222 73
СТАТЬ РЕЗИДЕНТОМ
En
Ru

ПРОРЫВ ДЛЯ РАЗВИТИЯ
СОВРЕМЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА

  • СНИЖЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ НА СТАРТЕ
  • СОКРАЩЕНИЕ СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
  • РЕАЛЬНОЕ СНИЖЕНИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ИЗДЕРЖЕК
  • РОСТ ПРИБЫЛЬНОСТИ БИЗНЕСА

гос.поддержка | удобная локация | инфраструктура |
экономия на налогах и тарифах | тех.подключения | автономность | передача земли в собственность

  • Пермский край, Пермский район, Култаевское с/п, с. Култаево, 16 км. от центра Перми, 5 км. от аэропорта.
________________________________________

ГОТОВНОСТЬ: 100%
* инженерная и транспортная инфраструктура: 6 МВт по электричеству, 400 куб.м/ч по газу, 4,5 МВт по тепловой энергии, 250 куб.м./ч по водоснабжению, водоотведение 250 куб.м./сутки.

Общая площадь: 27,7958 Га
Свободная: 3,4838 Га
Фото площадки

Расположение индустриального парка "КУЛТАЕВО":

Пермский край, Пермский район, Култаевское с/п,

квартал Придорожный, ул. 1-я Индустриальная, 8

Наши резиденты
  • ООО «ОРГАНИК ЛОГОС»
    Производство биологически активных добавок к пище
  • ООО «Натуральные добавки»
    Производство прочих пищевых продуктов, не включенных в другие группировки
  • ИП Степанов В.В.
    Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей
  • ООО «КЗГО»
    Производство печей, термокамер и печных горелок
  • АО «ПОТОК»
    Обработка металлов и нанесение покрытий на металлы
  • ООО «Металлооснова»
    Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей
  • ООО «Логопарк Пермь»
    Прочие виды переработки и консервирования фруктов и овощей
  • ООО «Еврострой производство»
    Производство изделий из бетона для использования в строительстве

Свободные земельные участки
Земельный участок 2,526 Га под размещение производственного корпуса/торговой галереи
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Земельный участок 0,9578 Га под размещение производственного корпуса
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
More products
Индустриальный парк KULTAEVO - это территория с готовой инфраструктурой, высокой транспортной доступностью и удобной локацией рядом с Аэропортом "Большое Савино" для оперативного развертывания новых производств и логистических центров.

Резиденты индустриального парка получают в собственность земельные участки с готовой инфраструктурой, тех.присоединениями, экономию на налогах и тарифах, ускоренный режим согласования проектов, гос. поддержку и помощь управляющей компании.

В парке: охраняемая благоустроенная территория, индивидуальная газопоршневая ко-генерация, собственные скважины и очистные сооружения, профессиональная управляющая компания, объекты хозяйственно – бытового назначения.
Заказать звонок

ПАРАМЕТРЫ
ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА КУЛТАЕВО

  • 1
    Расположение
    12 км от г.Перми. Примыкает к новой 4-х полосной автодороге "Пермь-Усть-Качка". Автобусная остановка с регулярным рейсовым сообщением.
  • 2
    Доступность
    Высокая доступность на легковом, грузовом и общественном транспорте. В 3-х км. запущен новый терминал международного аэропорта Большое Савино.
  • 3
    Ко-генерация
    обеспечит резидентов высокой мощностью энергоресурсов по доступной стоимости: газ, электроснабжение, теплоснабжение.
  • 4
    Мощности
    6 МВт по электричеству, 400 куб.м/ч по газу, 4,5 МВт по тепловой энергии, 250 куб.м./ч по водоснабжению, водоотведение 250 куб.м./сутки.
  • 5
    Назначение
    Земли промышленности. 27,7958 Га под размещение производственных предприятий
  • 6
    Покупка. Аренда
    Возможность приобретения в собственность участков от 0,5 Га до 6 Га
    Возможность покупки и аренды торговых, производственных и складских площадей.
Записаться на экскурсию
Помимо обеспеченной коммуникациями площадки под строительство нового производства Резиденту Индустриального парка с целью оптимизации затрат и сокращения сроков запуска своего проекта Управляющая компания парка передает исходно-разрешительную документацию для проектирования.
Резидентам (инвесторам) Индустриального парка предоставляется возможность использования кредитных программ на льготных условиях: от «МСП Банка» - на строительство объектов производства или приобретение помещений в кластере МСП; от Фонда Развития Промышленности - кредит на покупку оборудования и оснащение нового производства резидента Индустриального парка по ставке от 1 до 6 % сроком до 7 лет.

Управляющая компания Индустриального парка «КУЛТАЕВО» действует при поддержке Правительства, Минпромторга, Минэкономразвития РФ, АИР Пермского края.
ИНФРАСТРУКТУРА ПАРКА
Управляющая компания выполняет следующие виды работ по подготовке инфраструктуры парка
ТЕРРИТОРИЯ,
ДОРОГИ
Вертикальная планировка земельного участка со срезкой и утилизацией плодородного слоя;

Строительство примыкания к автодороге Пермь-Усть-Качка согласно ТУ и проектной документации;

Строительство асфальтированных дорог по всей территории парка, в том числе подъездов к выбранному участку для большегрузных машин;
ВОДОСНАБЖЕНИЕ,
КАНАЛИЗАЦИЯ
Строительство сетей водоснабжения и резервирование мощностей;

Строительство сетей хозяйственно-бытовой канализации и резервирование мощностей на собственных биологических очистных сооружениях;

Строительство сетей ливневой канализации и резервирование мощностей на очистных сооружениях ливневой канализации;
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО,
ТЕПЛОЭНЕРГИЯ
Строительство сетей электроснабжения напряжением 0,4 кВ и резервирование мощностей на собственной генерации;

Строительство сетей теплоснабжения и резервирование мощностей на собственной газовой котельной;
БЕЗОПАСНОСТЬ

Ограждение территории парка;

Организация въездной группы с автоматическим допуском.

ПРЕИМУЩЕСТВА
ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА "КУЛТАЕВО"

1
СУБСИДИЯ
Субсидирование затрат на строительство инфраструктуры
2
ТАРИФЫ
Экономия на тарифах до 30% за счет собственной ко-генерации
3
НАЛОГИ
0% земельный налог;
налог на прибыль 16,5% ;
налог на имущество 1,1%; Налог УСН: 2% "Доходы", 7% "Доходы минус Расходы"
4
ИНФРАСТРУКТУРА
Готовая инженерная и транспортная инфраструктура
5
РЕСУРСЫ
Автономность и независимость от РСО при использовании энергоресурсов
6
УПРАВЛЕНИЕ
Централизованное управление и обслуживание МОП
7
ПОДДЕРЖКА
Государственная поддержка развития деятельности резидентов парка
8
ВРЕМЯ
Короткое время запуска благодаря высокой степени готовности строительной площадки.
ХРОНОЛОГИЯ СОБЫТИЙ
СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА "КУЛТАЕВО"
1
Июнь 2019
пройдена государственная экспертиза проектно-сметной документация на создание инфраструктуры парка
2
Август 2019
ИПК включен в реестр получателей федеральной и региональной субсидии
3
Ноябрь 2019
ИПК включен в Федеральный реестр индустриальных парков России (Приказ № 4354 21.11.2019г. Министерства промышленности и торговли РФ).
4
Декабрь 2019
на казначейский счет ИПК зачислен первый транш субсидии
5
19 декабря 2019
утверждение графика работ и начало строительства инфраструктуры
6
25 декабря 2019
Решением Совета Депутатов Култаевского с/п от 25.12.2019 налогоплательщики, осуществляющие деятельность на территории индустриального парка КУЛТАЕВО, освобождены от уплаты земельного налога.
7
1 квартал 2020
вертикальная планировка; срезка и вывоз грунта; завоз инертных материалов; комплекс мероприятий по водоотводу и осушению площадки; построены временные дороги; разбивка геодезической сетки и разбивка трассы; начало работ по примыканию к дороге
8
Июль 2020
"КУЛТАЕВО" включен в реестр индустриальных парков Пермского края. Это означает, что резиденты получают налоговые льготы по налогу на имущество и налогу на прибыль.
9
Ноябрь 2020
В индустриальном парке началось строительство первого завода по производству БАД. План окончания 1 квартал 2021.
10
Март 2021
на казначейский счет ИПК зачислен второй транш субсидии
11
Октябрь 2021
100% техническая готовность инженерной и транспортной инфраструктуры
12
Декабрь 2021
Парк сдан в эксплуатацию
Подробный отчет о ходе строительных работ на август 2021
Остались вопросы? Давайте обсудим:
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Наши новости
    Архив фотоотчетов с площадки

      Льготы и преференции для резидентов

      Закреплены законом Пермского края от 28 февраля 2018 года N197-ПК, постановлением
      Правительства РФ от 17.04.2015 №794
      • 1
        НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ
        пониженные налоговые ставки: налог на прибыль 16,5% (15,5% - часть, зачисляемая в бюджет Пермского края, 3% - часть, зачисляемая в федеральный бюджет) ;
        налог на имущество 1,1%; налог на землю 0%; инвестиционный вычет в виде пониженного налога на прибыль (до 60% от произведенных инвестиций); предоставление особого статуса и соответствующих налоговых льгот (ПИПы, СПИК). Налог УСН снижен с 6% до 2% при выборе объекта налогообложения "Доходы" или с 15% до 7% при выборе объекта налогообложения "Доходы минус Расходы".
      • 2
        ИНВЕСТИЦИОННОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
        субсидирование процентной ставки по инвестиционным кредитам;
        предоставление государственных гарантий; займы с привлечением фонда развития промышленности РФ (льготная ставка 5%)
      • 3
        ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА
        субсидирование процентной ставки на создание межсезонных запасов сырья;
        субсидирование приобретения расходных материалов, сырья и комплектующих; субсидирование затрат на пополнение оборотных средств и на финансирование текущей производственной деятельности
      Получить анкету для участия в отборе

      Как стать резидентом

      Уточняйте по тел.+7 982 25 222 73 или отправьте запрос и мы вышлем вам формы анкеты и заявки на участие
      • Приоритетные направления специализации резидентов
        машиностроение, авиастроение,
        металлообработка, производство строительных материалов, деревообработка, фармацевтическая промышленность, научная деятельность и исследования, сборка оборудования, логистическая и торговая деятельность.
      • Условия размещения: договоры, заключаемые с одобренными Резидентами
        - Договор купли-продажи земельного участка
        - Инвест.договор на строительство объектов недвижимости
        (при необходимости)
        - Договор на управление
        - Договор аренды
        - Договор на выполнение функций технического заказчика
      Профессиональное управление
      контроль за состоянием зданий, сооружений, оборудования; содержание и текущий ремонт зданий, сооружений, инфраструктурных объектов; круглосуточная охрана с видеонаблюдением, контроль доступа на территорию индустриального парка; клининг и вывоз ТБО; разгрузочно-погрузочные работы;.
      Поиск инвесторов, помощь резидентам в сфере развития кадрового потенциала, услуги по продвижению деятельности резидентов, оказание инжиниринговых услуг
      Наши партнеры

      Отправить заявку

      на размещение вашего предприятия на территории Индустриального парка KULTAEVO

      Укажите Ваши контакты и специалисты направления оперативно свяжутся с Вами
      Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
      Контакты Управляющей Компании
      БауИнвестГрупп
      Пермский край, г.Пермь, ул. Академика Вавилова, 4а, офис 102

      Для подачи заявок от Резидентов: +7 982 25 222 73

      E-mail: [email protected]
      Пожалуйста, оставьте ваш номер телефона, и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Будем рады ответить на все вопросы!
      Отдел продаж:
      +7 982 25 22 273